融创中国控股有限公司（简称融创），是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。

融创中国控股有限公司在京、津、沪、渝、杭拥有众多处于不同发展阶段的项目，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。 9月6日“海南省引进外资项目洽谈会暨签约仪式”在北京饭店举行。洽谈会上，三亚市政府与融创中国签署战略合作框架协议，就携手引入国际IP打造旅游产业生态圈，助推三亚市全域旅游建设等方面开展战略合作。 2019年10月23日， 2019《财富》未来50强榜单公布，融创中国排名第50。 2019年12月18日，人民日报“中国品牌发展指数”100榜单排名第68位。2020年1月9日，胡润研究院发布《2019胡润中国500强民营企业》，融创中国控股以市值1530亿元位列第35位。 2020年3月17日 ，融创中国控股有限公司位列“2020中国房地产百强企业”第5位。

2020年7月，2020年《财富》中国500强，融创中国控股有限公司排名第66位。 2021年8月，在2021年《财富》世界500强完整榜单中，位列第364名。

公司名称：融创中国控股有限公司

外文名：Sunac China Holdings Limited

所属行业：房地产业

成立时间：2003年

经营范围：高端住宅、别墅、商业、写字楼

年营业额：约 217.87 亿美元（2023年）

员工数：13294 人

领域：住宅及商业地产综合开发

股票代码：01918

企业规模：世界500强

融创中国控股有限公司Logo

融创中国坚持地产核心主业，围绕“地产+”全面布局，下设融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养六大战略板块。业务覆盖地产开发、物业服务、会议会展、旅游度假、主题乐园、商业运营、酒店运营、医疗康养、IP开发运营、影视内容制作发行等。

经过多年稳健发展，融创中国已确立行业领先优势，成为受到客户高度认可的中国家庭美好生活整合服务商。在为中国家庭提供美好生活的同时，融创积极承担社会责任，成立融创公益基金会，为中国公益事业贡献力量。

融创中国组织架构图

综述

融创中国坚持地产核心主业，围绕“地产+”全面布局，下设融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养六大战略板块。业务覆盖地产开发、物业服务、会议会展、旅游度假、主题乐园、商业运营、酒店运营、医疗康养、IP开发运营、影视内容制作发行等。

融创地产

融创地产秉承“至臻·致远”的价值观，坚持“全国优势布局和高端精品”发展战略，持续为客户打造高端精品住居，创领中国高品质人居的时代标杆 。

融创服务

融创服务涵盖融创服务集团、融创房屋保养维修公司两大业务板块，以“至善·致美”为服务愿景，为客户提供服务，致力于成为中国家庭首选的“品质生活服务商”。

融创文旅

作为“中国家庭欢乐供应商”，融创文旅高起点布局文旅产业，为满足中国家庭对旅游度假的多元需求，提供了不同的欢乐场景，主要包括融创文化旅游城、融创旅游度假区等业务板块 ，具备设计、建设、运营完整的体系能力。

融创文化

融创文化集团成立于2018年12月31日，旗下拥有融创影视、 乐创文娱、东方影都融创影视产业园、乐融、梦之城文化、Base等业务板块。在“内容+平台+实景”的战略布局下，融创文化以“感受美好”为核心诉求，致力于持续创造美好内容，并联动融创中国其他业务板块，对优质内容IP进行线上线下全产业链开发，为中国用户提供更好的影视文化产品与服务。

融创会议会展

作为“城市发展动力引擎”，环球融创会展文旅集团

以会展、文化旅游为龙头，致力于投资、建设、运营会展中心、文化旅游度假区、文旅小镇、大型游乐主题乐园、品牌酒店、城市商业综合体等；是全国最大的会展类项目持有者及运营商，以引领城市产业进入新的发展格局，促进城市经济高速发展，提升区域城市形象的复合运营建设发展方向。

融创医疗康养

融创医疗康养，高起点发展，携手顶级医养合作伙伴 打造国际级医疗康养标杆，为中国家庭整合定制“全生命周期美好生活”服务体系 。

作为“中国健康生活引领者”， 融创医疗康养在专业、服务、规模三大方面具备优势

专业优势——清华融创医学中心；

服务优势——日本美邸MCS养老服务深度合作；

规模优势——候鸟式旅居养老 。

融创中国领导团队

董事会主席 ：孙宏斌

执行董事：汪孟德、荆宏、迟迅、田强、商羽、黄书平、孙喆一

独立非执行董事：潘昭国、竺稼、李勤、马立山

高级管理层：王鹏 、马志霞、陈恒六、曹鸿玲、薛雯、路鹏、王迎佳、时宇、高曦 、钟连胜

健走未来

融创“臻生活”旨在打造一个覆盖全产品周期以及全生活周期的服务体系 ，包含对产品定位、品质营造、业主共建、社区文化、服务体系、专属定制等多个方面。

融创四大业主品牌活动，其中包括关注健康生活的“健走未来” 、面向小孩子成长的“果壳计划” 、促进邻里交往与沟通的“邻里计划” 以及倡导大家关爱弱势群体的“我心公益” 等。

果壳计划

2013年开始，融创坚持在全国各区域项目开展健走未来活动。 通过慢跑、荧光夜跑等全民健身运动，鼓励每一位融创业主坚持锻炼，增进业主间互动。 健走未来活动赢得了众多融创业主的积极参与。 活动穿越北京、上海、杭州、重庆等一线城市。

果壳计划是融创中国针对业主子女专门设计的儿童夏令营。目的是通过一些趣味活动拉近亲子关系，增强亲子之间的互动交流，引导父母在成长过程中，增加对孩子的陪伴。同时也增加业主之间的互动机会，增进邻里感情，共建美好家园。

邻里计划

邻里计划是融创中国为业主们准备的物质和精神大餐，包括全家乐中秋晚会、家庭观影日、田园采摘、缤纷鲜果集市、中老年活动的“金秋枫叶红”等一系列睦邻友好活动，描绘出一张家人之间、邻里之间温馨、和谐、和睦的关系蓝图。

融创地产在高端精品住宅领域开发独具优势，综合产品力处于行业领先地位。拥有现代谱系、中式谱系两个典型产品序列，包括壹号院系、桃花源系、府系等经典之作。

现代谱系：壹号院系、府系、源系

中式谱系：桃花源系、雅颂系、宜和山水系、九府宸院系

中心系（城市综合体）

印系（城市公寓）

度假系（小镇）

2003年

7月成立于天津并开始操作高端物业项目

2004年

获得重庆奥林匹克花园3300亩土地，奠定深耕西南的基础

2007年

国际战略投资者雷曼、鼎晖及新天域成为融创股东，

获得北京第一个项目，“中国式美好 —— 禧福汇”， 开始深耕北京

进驻苏南，以无锡为中心操作苏州、宜兴项目

2008年

获取并开始操作第一个融创“壹号院系”产品 ——北京西山壹号院

2009年

贝恩与德意志银行接手雷曼兄弟股份成为融创股东

2010年

10月7日，成功登陆香港联交所主板市场，股票代码01918.HK。

2012年

进驻上海，开始深耕以上海为中心的长三角区域

进驻杭州，开始深耕以杭州为中心的东南区域

形成“京、津、沪、渝、杭”五大核心城市的战略布局

2013年

融创中国十周年 品质点亮价值

获取并开始操作北京壹号院

启动融创“创想家”战略性人才储备计划

2014年

全年合同销售金额658.5亿元，首次跻身全国房企销售排行TOP10

北京区域进驻济南并持续深耕

2015年

组建融创物业集团

成立广深区域公司，为深耕珠三角奠定基础

首次进驻海南，开始深耕海南旅游度假项目

以武汉为中心的华中区域公司成立

发布“臻生活”高端生活价值体系

全年合同销售金额682.1亿元 ，位列全国房企销售排名TOP9

2016年

并购融科智地

形成北京、华北、上海、西南、东南、华中、广深和海南八大区域全国战略布局

10月，销售额首次突破千亿全年合同销售金额1506.3亿元 ，位列全国房企销售排名TOP7

连续两年获得“中国房地产最佳雇主企业”称号。

2017年

与万达战略合作，收购万达旗下文旅项目91%股权

全年合同销售金额3620.1亿元，位列全国房企销售排名TOP4

2018年

组建融创文化集团

发布融创中式产品谱系

成立融创公益基金会

组建融创文旅集团

全年合同销售金额4608.3亿元， 位列全国房企销售排名TOP4

“臻生活”高端生活价值体系升级为 “归心”

2019年

企业战略升级为“中国家庭美好生活整合服务商”，发布融创中国全新VI

成立融创义工联盟，启动“全员公益计划”；

启动融创古建保护专项基金·虎丘塔影园项目

捐赠10亿元资金，助力清华大学教育科研事业

携手清华大学建设国际级医学中心“清华融创青岛医学中心”

成立环球融创会展文旅集团

发布“融爱家”品牌，全面布局医疗康养产业

原广深、海南区域公司组成华南区域集团，形成北京、华北、上海、西南、东南、华中、华南七大区域全国战略布局。

广州、无锡、昆明三大融创文旅城开业

全年合同销售金额5562.1亿元，位列全国房企销售排名TOP4

2022年

截至2022年11月底，集团累计实现合同销售金额约人民币1611.0亿元，累计合同销售面积约1218.3万平方米，合同销售均价约人民币13220元/平方米。

2023年

2023年4月，融创中国公告，由于复牌指引已满足，公司已向联交所申请公司股份自4月13日上午九时正起于联交所恢复买卖。

2023年8月18日，融创中国在港交所公告，预期上半年公司拥有人应占亏损介于人民币150亿元至人民币160亿元，去年同期公司拥有人应占亏损约为人民币187.6亿元。

2023年10月，融创中国在港交所发布公告，寻求高等法院批准境外债务重组计划的呈请于10月5日进行聆讯。计划已根据高等法院作出的指令获得批准。

2024年10月24日，据市场消息显示，融创中国正筹备成立名为“而今资本”的新资本平台。

核心价值观

融创核心价值观

融创范儿

融创范儿

“最佳雇主”获奖

融创中国获得“2019中国房地产最佳雇主企业”称号

融创学院

融创学院

中国房地产企业10强

2019年中国房地产开发企业10强

2019年中国房企产品力第一名

中国房地产行业领导公司品牌

2018年中国房地产行业领导公司品牌

2019年中国品牌发展指数榜百强

IDC中国数字化转型领军企业

2019年IDC中国数字化转型领军者

精准扶贫贡献年度典范企业

2019精准扶贫贡献年度典范企业

中国房地产最佳雇主企业

2015年-2019年中国房地产最佳雇主企业

中国物业品质服务领先品牌企业

2016年-2018年中国物业服务特色品牌企业——高端物业服务

2019中国物业品质服务领先品牌企业

2019中国物业服务专业化运营领先品牌企业

2021年，融创获得“中国益公司” 绿色发展杰出企业奖。

2021福布斯全球企业2000强第230位

2021年7月，2021年《财富》中国500强排行榜，融创中国控股有限公司排名第50位。

2021年8月，在2021年《财富》世界500强完整榜单中，位列第364名。

2021年9月23日，位列2021年《亚洲品牌500强》排行榜第394位。

2021年9月25日，位列“2021中国民营企业500强”第24位。

2021年9月25日，融创中国控股有限公司入选“2021中国企业500强”榜单，排名第104位。

2022年5月，入选福布斯2022全球企业2000强榜单，排名第462位。

2023年7月，入选2023年《财富》中国上市公司500强排行榜，排名第141位。

2023年7月，入选2023年《财富》中国500强排行榜，排名第208位。

2024年7月，《财富》发布2024年中国企业500强榜单，该企业以21786.5（百万美元）营业收入位列榜单162位。

成立党委

2017年9月，孙宏斌实际控制的香港上市地产商融创中国（01918.HK）宣布，融创房地产集团有限公司党委正式成立。据融创集团官网信息显示，9月22日，融创房地产集团有限公司第一次党员大会顺利召开，选举产生融创集团第一届党委委员，融创房地产集团有限公司党委正式成立。

融创集团公司一直以来非常重视党建工作。自2004年8月成立融创党支部，至今已有党员100余人。按照《中国共产党党章》和《中国共产党党和国家机关基层组织工作条例》规定，符合组建党委的条件，经融创党支部申请和中国北方人才市场新经济组织党委批准，同意成立基层党委。

党委成员

黄晓欧、刘捷、刘宁、孙璐、张晓明等5位同志当选第一届党委委员，其中融创中国人力行政中心总经理黄晓欧当选党委书记，刘捷当选党委副书记。

2024年8月29日，融创中国控股有限公司发布截至2024年6月30日止6个月业绩。2024年上半年，融创中国集团收入342.8亿元，同比减少41.4%；毛亏约为18.1亿元，亏损较去年同期减少约41.2%，剔除减值后的经营毛利率持续为正；公司拥有人应占亏损149.6亿元，同比减少约2.7%。与此同时，在充分计提各项减值后，融创中国上半年净资产为662.6亿元，其中归母净资产479.6亿元；有息债务规模也下降至2774.3亿元。

2024年11月5日，融创中国控股有限公司发布了2024年10月未经审核的营运数据。根据公告，2024年10月，融创实现合同销售金额约73.3亿元，合同销售面积约18.7万平方米，合同销售均价约39200元/平方米 。

2024年

2024年3月21日，融创中国发布盈利预警，预计2023年公司亏损为70亿元至90亿元。

融创中国称，2023年亏损减少主要由于公司完成境外债务重组录得其他业务收益所致。剔除前述其他业务收益的影响后，2023年亏损主要由于受行业持续下行的影响，集团物业销售业务经营亏损，且基于审慎考虑，针对市场变化进一步对若干资产及物业项目计提减值拨备及投资性房地产公允价值变动录得损失等综合因素所致。

同日，“融创官微”公众号发布消息称，截至3月18日，融创全国项目已复工批次达319个，累计到岗生产人员超36000人。

2024年8月20日，融创中国在港交所公告，预计上半年公司拥有人应占亏损约150亿元，上年同期亏损约153.7亿元。

2023年

2023年全年，融创中国累计实现合同销售金额约847.7亿元，累计合同销售面积约607.6万平方米，合同销售均价约13950元/平方米。

2023年9月5日，根据上海证券交易所最新公布的《关于沪港通下港股通标的调整的通知》，融创中国控股有限公司

融创英苗培养计划

是融创结合企业自身资源，助力城乡教育均衡化、推动贫困地区儿童发展的综合型教育扶贫扶智项目。自2015起，融创持续在全国7大区域，17个省份，累计结对56所乡村学校，在大凉山捐建1所爱心小学；除持续投入硬件设施建设、捐赠爱心书屋外，结合文旅及文化资源，打造“一进+一出+全面探访”的助学模式，深度、长线、可持续地为近万名贫困地区孩子提供多样化支持。

融创乡村振兴计划

是一项集文旅切入、产业带动、文化激活、教育帮扶为一体的综合、立体扶贫方案。项目在尊重乡村原始风貌的前提下，发挥产业优势，修缮、建造特色民宿，全面打造文化特色村落，激发村民内生动力，建立可持续发展模式，打造城乡交融的美好生活方式及乡村振兴样本。截止目前，已重点参与并助力贵州省雷山县龙塘村、陕西省延安市万庄村、云南省西双版纳红卫村等13省21个贫困村脱贫攻坚及可持续发展。

融创善筑中国计划

旨在保护中国传统建筑、传承古建文化。项目将发挥融创中式产品研发实力及经验，挑选具有文化代表性的古建筑，帮助复原、活化古建文化历史风貌，为中式传统建筑技艺传承、人才培养作出积极贡献，为中国传统建筑找到新生载体。目前已开展“融创古建保护专项基金·虎丘塔影园”等项目。

融创义工联盟

旨在整合公益项目及资源，为集团全体员工、融创业主、合作伙伴提供一个参与集团公益活动和社会志愿服务的专业、便捷的义工平台。“融创公益”共享公益平台小程序，方便融创义工随时随地、轻松便捷的报名、发起、参与公益活动。

我心公益是融创中国发动员工和业主展开的关怀帮扶贫困地区儿童的公益行动 ，以帮助贫困儿童健康成长 ，践行企业社会责任，呼吁融创员工和业主的公益之心。

2020年1月25日，融创公益基金会向武汉市慈善总会捐助1亿元，帮助抗击新型肺炎疫情。至此，融创中国已向武汉捐款总计1.1亿元，主要用于口罩、防护服、消毒液、护目镜、医疗用品等急需物资的采购，并对疫情防控区一线医护人员和患者提供帮助。

2020年4月，融创中国与中山大学签署捐赠协议，通过融创公益基金会向中山大学捐赠3500万元，设立“中山大学融创公共卫生发展基金”，用于中山大学公共卫生人才培养、师资队伍建设、学科建设、国际合作、学生奖助金等工作。